Dużymi krokami zbliża się do nas utęskniona wiosna. Jest to okres, który umożliwia rozpoczęcie prac remontowych na zewnątrz budynków.

Roczne plany remontowe

Remonty w Spółdzielni prowadzone są zgodnie z rocznym planem remontów. Przygotowanie planu remontów dokonywane jest w oparciu o jesienne przeglądy techniczne, ustalające stopień pilności poszczególnych robót w budynkach, a także z uwzględnieniem propozycji mieszkańców.

W roku 2026 Spółdzielnia wykona następujące remonty:

• Mając na celu poprawę wentylacji grawitacyjnej oraz stan techniczny kominów wykonamy remont kominów i montaż nasad kominowych w budynku przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 3 c.
• W celu poprawy ochrony budynku przed wyładowaniami atmosferycznymi wykonamy instalację odgromową na budynku przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 6.
• Wiemy, że istotnymi elementami dobrego mieszkania jest czystość i estetyka, dlatego zaplanowane zostało malowanie klatek schodowych w dwóch punktowcach stanowiących zasoby SM tj. w budynku Gen. Wł. Sikorskiego 3b i 3c.
• W poprzednim roku mieszkańcy budynku przy ul. Sportowej 6 zawnioskowali o termomodernizacje swojej nieruchomości. Zostanie ona wykonana w 2026 roku.
• Zaplanowaliśmy również termomodernizacje budynku przy ul. M. Konopnickiej 3a.
• W budynku przy ul. M. Konopnickiej 3 w roku bieżącym wykonamy remont balkonów, który został zalecony w jesiennym przeglądzie technicznym.
• W ubiegłym roku dokonaliśmy remontu wiatrołapów na osiedlu W. Witosa. W tym roku wykonamy remont wiatrołapów na „starym osiedlu” tj. w budynku przy ul. 11-go Listopada 20. Szczegółowy zakres prac został ustalony z mieszkańcami obecnymi na spotkaniu.
• W związku z narastającym brakiem miejsc parkingowych, w bieżącym roku Spółdzielnia wybuduje nowe miejsca parkingowe na osiedlu Witosa. Nowe stanowiska powstaną między budynkami W. Witosa 3 i W. Witosa 9 (obok stacji transformatorowej).
• Niestety z roku na rok obserwujemy coraz większą ilość awarii wodno-kanalizacyjnych. W związku z tym Rada Nadzorcza Spółdzielni podjęła decyzję o rozpoczęciu w bieżącym roku remontów, polegających na wymianie zaworów podpionowych zimnej i ciepłej wody w zasobach SM.

Realizacja prac remontowych

W większości, wyżej wymienione remonty zostaną wykonane przez firmy zewnętrzne, wyłonione w przetargach.

W 2026 roku nasi pracownicy wykonają wiele zadań, które są niewidoczne dla mieszkańców, ponieważ, na co dzień rzadko zwracamy uwagę na prace, które są zakryte. Przykładem mogą być wymiany poziomów kanalizacyjnych w piwnicach, które w perspektywie najbliższych kilku lat będą musiały zostać wymienione. Wynika to z faktu ograniczonych przepływów w instalacji kanalizacyjnej spowodowanych na przykład resztkami zapraw budowlanych, które mieszkańcy wylewają do toalet.

Jednocześnie informujemy, że dokonujemy również wymiany pionów wody i kanalizacji w Państwa mieszkaniach. Nie robimy tego „hurtowo”, gdyż zdajemy sobie sprawę z trudności w dojściu do rur w zabudowanych glazurami łazienkach, ale jeżeli ktoś planuje remont łazienki to prosimy o zgłaszanie tego faktu naszej administracji w celu dokonania wymiany starych pionów.

Korzyści z prac remontowych

Prace remontowe w spółdzielni mieszkaniowej są niezbędne, aby utrzymać budynki w dobrym stanie technicznym i estetycznym. Regularne remonty zapewniają bezpieczeństwo mieszkańców oraz poprawiają komfort życia. Poprzez modernizację instalacji, wymianę stolarki okiennej czy ocieplenie budynków można zmniejszyć zużycie energii i obniżyć koszty eksploatacji. Ponadto remonty podnoszą wartość nieruchomości i wpływają pozytywnie na wizerunek spółdzielni. Dzięki nim mieszkańcy mogą cieszyć się lepszymi warunkami mieszkaniowymi. Warto więc inwestować w prace remontowe, aby zapewnić długotrwałą i komfortową eksploatację budynku. Będziemy sukcesywnie to kontynuować w ramach posiadanych środków finansowych.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej L-W.